Компания: Владелец коммерческой недвижимости в Казахстане (Шымкент и другие регионы)
Мы управляем портфелем объектов и ищем ответственного специалиста для оперативного управления арендными отношениями.
Местоположение: Шымкент. Полный рабочий день.
Заработная плата: От 150 000 до 300 000 тенге (в зависимости от опыта, квалификации и результатов работы). Возможны бонусы за привлечение новых арендаторов.
Обязанности:
• Заключение и расторжение договоров: Подготовка, согласование и подписание договоров аренды с новыми арендаторами. Обработка запросов на расторжение существующих договоров в соответствии с законодательством.
• Работа с документами: Разнос счетов на оплату аренды, актов выполненных работ и других финансовых документов. Ведение архива всех документов (договоры, акты, счета) в электронном и бумажном виде для обеспечения порядка и быстрого доступа.
• Поиск новых арендаторов: Активный поиск потенциальных клиентов через рекламу, базы данных, соцсети и другие каналы. Проведение переговоров и презентаций объектов.
• Контроль коммунальных услуг: Регулярный мониторинг показаний счетчиков (газ, вода, электричество) на объектах. Сбор данных, расчеты и выставление счетов арендаторам за коммунальные услуги.
• Кадровые и юридические вопросы: Ведение кадровых дел (если потребуется, для небольшого штата). Обеспечение соблюдения юридических норм в арендных отношениях, включая консультации по вопросам аренды и разрешение споров.
• Общая ответственность: Поддержание объектов в порядке, оперативное решение текущих вопросов с арендаторами, отчетность перед владельцем.
Требования к кандидату:
• Опыт: Желателен опыт работы в сфере недвижимости, аренды или управления имуществом (минимум 1-2 года). Знание рынка коммерческой недвижимости в Казахстане будет преимуществом.
• Знания и навыки:
• Юридические знания в области гражданского права, аренды и договоров (знание ГК РК и связанных норм).
• Умение работать с документами (MS Office, Google Docs, возможно, 1C или аналогичные программы).
• Навыки поиска клиентов и ведения переговоров.
• Знание основ бухгалтерии для работы со счетами и актами.
• Личные качества: Высокая ответственность, внимательность к деталям, организованность. Готовность к многозадачности и самостоятельной работе. Честность и конфиденциальность в работе с финансовыми данными.
• Образование: Высшее образование (желательно юридическое, экономическое или в сфере управления)
• Дополнительно: Наличие водительских прав и личного авто будет плюсом (для выездов на объекты). Готовность к работе в динамичном режиме.
Что мы предлагаем:
• Стабильную работу в развивающейся сфере.
• Социальный пакет: официальное трудоустройство, оплачиваемый отпуск
Шымкент, ул. Казыбек би, 36сегодня